OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – 6.793 M2 EN CANNING

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – 6.793 M2 EN CANNING
Excelente oportunidad para inversores. Propiedad ubicada en zona de alta valorización de Canning, sobre calle Emilio Mitre 1975, Ezeiza, GBA Sur. A solo 3 cuadras de Av. Mariano Castex, rodeada de complejos y cerca del área comercial (Shopping Las Toscas).
Lote de 47 metros de frente x 143 metros de fondo, con una superficie total de 6.793 m2 y 2.900 m2 cubiertos consolidados.
ZONIFICACIÓN R2 – Ideal para desarrollo:
FOS 60%
FOT 130%
Altura máxima: Planta baja + 3 niveles
La propiedad cuenta con construcciones con múltiples usos y renta inmediata:
• Casa principal y casa secundaria con diferentes distribuciones
• 6 dormitorios / 5 baños / 9 ambientes / 5 oficinas / Depósitos
• Amplio quincho cubierto y otro semi descubierto ideal para eventos
• Piscina con solarium y área de relax
• Gimnasio, Sala de Juegos, Galería, Parrilla, Jardín
• 5 Cocheras con Portón Automático
Características generales:
Año de construcción: 1973 – Estado de conservación: Bueno – Calidad: Media – Uso de suelo: Residencial – Apto Profesional – Acepta Mascotas.
Servicios: Agua, Electricidad, Gas Natural, Pavimento, Cloacas, Internet, Cable, Teléfono, Alarma, Aire Acondicionado Individual, Calefacción, Riego Automático, Luminoso.
Lote único por dimensiones y ubicación, ideal para complejo de viviendas, barrio cerrado, condominio o desarrollo comercial.
Precio de Venta: USD 1.350.000