Lotes A La Playa Y Laguna Unicos Insuperables – Financiacion En Pesos – Forest Canning

  • USD 16.727
3HJ5+Q8 Guernica, Buenos Aires Province, Argentina, Guernica, Presidente Perón
En venta
3HJ5+Q8 Guernica, Buenos Aires Province, Argentina, Guernica, Presidente Perón
  • USD 16.727

Descripción

LOTES AL COSTO
BARRIO FOREST
-LAKE BEACH –
PISCINA CRISTALINA DE 3 HA !
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Forest barrio privado

Se desarrolla en el partido de Presidente Perón (Bs.As.) sobre la ruta 16 a tan solo 3.5Km del cruce con la ruta 58 (denominada nuevo corredor verde Canning).El predio cuenta con 121 hectáreas con un entorno natural de arboleda frondosa y una excelente conectividad vehicular.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 1

Comprendida por 202 lotes y condominios. Área de deportes: 2 canchas de fútbol 11, 4 canchas de fúltbol 5, 2 canchas de paddle, 4 canchas de tenis profesional, 2 canchas de beach volley y 1 cancha de basquet. También se encuentran las áreas de: Club house, Kid house, 1 laguna artificial con equilibrio biológico de 1,5 hectáreas y helipuerto propio.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 2

Comprendida por 226 lotes y condominios. En esta zona se encuentra 1 Mega Piscina exclusiva de Lake Beach de 2,9 hectáreas.La Mega piscina es el super amenity del barrio Cuenta con un fondo blando que permite lograr un efecto de aguas transparentes rodeado de playa y palmeras simulando el caribe de una manera asombrosa. El desarrollo está a cargo de la empresa Argentina Lake Beach.

CARACTERÍSTICAS DE LA ETAPA 3

Comprendida por 278 lotes y condominios. En esta zona se encuentra 1 Área Joven con lotes para los familiares de los propietarios.También cuenta con 1 laguna artificial con equilibrio biológico de 4,1 hectáreas.

ACCESO

– Principal: por Ruta 16.

– De servicio: sobre calle Chivilcoy (a 1000 m de Ruta 16).

– Futura area comercial

SEGURIDAD

– Circuito cerrado de vigilancia, Cámaras termográficas perimetrales.

– Cámaras domo 360 grados internas.

– Puesto de monitoreo independiente.

– Sistema de triple alambrado perimetral.

SERVICIOS

– Energía eléctrica: Red de distribución subterránea de baja tensión (220/380w) con acometida de los pilares colocados en los frentes de cada lote.

– Alumbrado público: Red de tendido subterránea que alimentara a la luminaria con tecnología led sobre la vía publica.

– Agua: Servicio de agua potable suministrado por Aysa.

– Gas: Servicio de gas natural suministrado por Metrogas.

– Cloacas: Los efluentes serán tratados mediante una planta de tratamiento propia del desarrollo.

– Conectividad: Tendido subterráneo de fibra óptica.

– Pavimento asfáltico.

– Área comercial propia.

RECREACIÓN

– Circuito running y ciclismo.

– Postas de ejercitación.

– Plaza de juegos.

– Gimnasio.

-Canchas de futbol 5 y 11, basket, paddle, canchas de tenis profesional, beach volley, pista de atletismo.

ÁREAS COMUNES

– Club House

– Sum

– Restaurante

– Spa con piscina

– Kid house

– Espacio coworking

– Huerta orgánica comunitaria

– Helipuerto

– 2 lagunas naturales con equilibrio biológico donde se puede realizar pesa deportiva , deportes náuticos sin motor , kayac, paddle de agua.

– 189 departamentos

AREA FAMILIAR : Viene a resolver la problematica de los barrios Premium.

– 102 Lotes desde 450 a 500 m2 .

– Consta de un reglamento constructivo que permite construir 90 m2.

– Expensas mas accesibles.

– Privilegio para quienes ya sean propietarios.

FORMA DE APORTES:

ANTICIPO Y CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS AL C.A.C

– Anticipo de tierra 30% en USD , automáticamente se pesifica USD MEP.

– Al inicio de obra 10% en $ + C.A.C .

– 40 cuotas mensuales en $ ajustadas al C.A.C , comenzando un mes después del anticipo.

– 6 refuerzos cada 6 meses en $ + C.A.C.

– Cuota final del 10% en $ + C.A.C , queda sujeto al comienzo de la LAKE BEACH.

– En el 24 se realiza entrega precaria .

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Detalles

Actualizado en mayo 10, 2023 a 1:15 pm
  • ID: SZ -69254
  • Precio: 16.727/USD
  • Sup. total: 800 m²
  • Tipo: Terreno / Lote
  • Estado: En venta
  • Dirección 3HJ5+Q8 Guernica, Buenos Aires Province, Argentina
  • Ciudad Presidente Perón
  • Provincia Bs.As. G.B.A. Sur
  • Localidad o barrio Guernica

Características

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